Comment acheter une maison ?

L’achat d’une maison est un accomplissement incroyable et une des plus grandes étapes de votre vie. Bien que le processus puisse sembler fastidieux, tout décomposer vous aidera à garder votre tête droite tout en recherchant la maison de vos rêves.

 

Trouver un bon agent immobilier

Trouvez un bon agent immobilier pour vous représenter dans le processus de recherche et de négociation. L’agent immobilier doit être: aimable, ouvert, intéressé, détendu, confiant et qualifié. Découvrez les tarifs, les méthodes, l’expérience et la formation de l’agent. Recherchez un agent immobilier qui vit dans la région, qui travaille à temps plein, ferme plusieurs propriétés par an et qui a la réputation d’être occupé. Le travail d’un agent immobilier est de mettre en contact des personnes qui veulent acheter et vendre une maison en particulier. Pour cette raison, un agent immobilier a un intérêt à vendre des maisons.

Un très bon agent immobilier utilisera son expérience pour vendre la bonne maison au bon acheteur. Un agent immobilier peut vous parler des écoles, des commerces à proximité, du zonage de la propriété, des travaux de construction à proximité, de l’âge et de la valeur des propriétés à proximité, du taux de croissance et de toute autre statistique de la région qui pourrait vous intéresser. Lorsque vous trouvez votre agent immobilier, décrivez ce que vous voulez dans une maison avec des détails exhaustifs: nombre de salles de bains et de chambres à coucher, garage attenant, terrain et tout ce qui peut être important, comme un bon éclairage ou un espace de jardin pour les enfants.

 

Commencer à chercher des maisons qui vous correspondent

La plupart des prêteurs suggèrent de ne pas verser plus de 38% de votre revenu mensuel sur votre prêt hypothécaire et vos dettes. Cela signifie que, chaque mois, pas plus de 38% de votre chèque de paie sert à rembourser des prêts. Vous devez utiliser un calculateur d’accessibilité à la propriété en ligne pour trouver votre point d’intérêt. Cependant, pour avoir une bonne idée de la maison que vous pouvez vous permettre, additionnez vos factures mensuelles courantes, y compris vos cartes de crédit, vos prêts étudiants, etc. Commencez à penser à ce que vous recherchez réellement dans une maison. Vous avez probablement déjà une idée vague, mais l’ange est dans les détails. Il y a deux choses en particulier auxquelles vous et votre famille devriez réfléchir :

• De quoi aurez-vous besoin, vous et votre famille, dans plusieurs années ?
• Peut-être que vous n’êtes qu’un couple, mais existe-t-il des projets pour les enfants à l’avenir ? Une maison qui convient parfaitement à deux personnes pourrait être tortueuse pour trois ou quatre personnes.
• Quels compromis êtes-vous prêt à faire ? En d’autres termes, quelles sont vos priorités ?
• Avez-vous besoin d’une grande cuisine fonctionnelle plus d’une grande chambre luxueuse?
• Qu’est-ce que vous êtes prêt à sacrifier au moment crucial?
• Pensez-vous que votre revenu augmentera au cours des deux prochaines années?

Si votre revenu a augmenté de 3% pendant plusieurs années consécutives et que vous occupez un emploi sûr dans un secteur sécurisé, vous pouvez probablement être assuré qu’il est possible de contracter une hypothèque onéreuse, mais tout de même raisonnable. Cliquez sur investir dans l’immobilier pour plus de conseils.